ekşi sözlük kullanıcılarıyla mesajlaşmak ve yazdıkları entry'leri
takip etmek için giriş yapmalısın.
hesabın var mı? giriş yap
temmuz 2022 sonrasında bekçilerin zamlı maaşları
biri istanbul'a geliyorsa en az 10 yıl gençleşir
-
ahmet davutoğlu'na göre "bizde böyle bir inanç var"mış.
ben 35 senelik istanbulluyum böyle bir inançtan haberim yok.
yavşaklığın da gereği yok. kimse sabrımızı test etmesin.
1 milyon lira verseler rte iftarına katılır mısın
-
katilmayi birak oruç bile tutarim.
denizli'de bıçaklı liseli kavgası
-
bu çocukları alıp suriye-ırak sınırlarımızda canlı kalkan yapacaksın 2 sene. ölen ölür kalanlar akıllanır.
9 ekim 2021 tamer karadağlı'nın tripleri
-
adam bir şey yapmamış ki, niye bu kadar abartıldı.
ödülünü al ondan sonra konuş kardeşim sen de.
ödül kaldı adamın elinde.
parayı faize yatırmak veya ev alıp kiraya vermek
-
faiz ne önce ona bakmak lazım.
şu anda en yüksek faiz veren banka %13-14 veriyor. bundan gelir vergisini düştüğünde sana %11-12 net faiz kalır. tabi burada da enflasyonu düştüğünde %1 net kar elde edersin. parasını faize yatıran bir kimse 200 bin tl'de, 1 senede elde edeceği net kar 2 bin tl'dir.
evlerin kiralarına baktığınızda 200 bin tl değerindeki bir evi 800-900 tl'ye çok rahat kiraya verirsiniz. bu da senelik 10 bin tl eder. bunun yıllık gelir vergisi 750 tl'dir. size 9.250 tl kalır net olarak. bu arada evin değeri ise en az enflasyon oranı kadar artar (emlak fiyatları şişmiş bir yerden almadıysanız). bu durumda 200 bin tl'den net geliriniz senelik 9.250 tl olur. bir evi 30 bin tl harcayarak baştan ayağa elden geçirebileceğinizi düşünürsek ve bunun en az 10 yıl idare edeceği göz önüne alınırsa, ev için senelik 3 bin tl amortisman düşünülebilir. buna göre de senelik net karınız ev yatırımında 6 bin tl civarında olabilir.
faiz ile kira arasında bu şekilde önemli bir fark oluşuyor.
ha ama tabi bu değerlendirme faize yatırıp 10 sene kalması ile ev alıp 10 sene kalması arasındaki karşılaştırmadır.
siz 200 bin tl ile kısa vadede bir şey yapacaklarsa, o zaman zaten ev yatırımı olmaz. ev yatırımı daha çok memur yatırımıdır. alıp, kiraya verirsin, senin bütçene desteği olur, emekli olup maaşın düştüğünde aç kalmamanı sağlar vs.
bir kadına verilecek en güzel hediye
-
babamın anneme verdiği hediyedir.
annem sürpriz yumurta delisi bir kadın. özellikle araba falan çıkınca çok seviniyor ve yapıp ounamaya başlıyor. hevesi geçince de bir süre oraya buraya koyup teşhir ediyor.
babam evlilik yıldönümlerinde anneme sürpriz yumurta aldı. üzerindeki jelatini usulca açtı, yumurtayı zedelemeden ayırdı kutusunun içindeki oyuncağı çıkartıp içine birbirine sarılmış dişi erkek kolye koydu.
akşam yemeğinde anneme bir çiçek ve sürpriz yumurtayı verdi*
annem önce yumurtayı her zaman yaptığı gibi salladı, oyuncak araba mıydı acaba? telaşla içini açtı, (bir yandan da çikolatasını yiyyor) sürprizi görünce:
- aaaaayyyy kemaaaaaalll!!! *
edit: babam vefat etti dostlar.
annem o hediyeyi aldığı günden beri boynundan hiç çıkartmadı.
bu entry'i 5 yıl önce yazmışım. hay allah... hay allah...
bursa'da köpeklerin bir adamı parçalaması
-
medeni hiçbir ülkede sokak hayvanı diye bir şey olmaz. bu işin acilen çözülmesi gerek.
israil'i boykot için kolaları sokağa döken bakkal
-
sermayeyi yola dokmus, dokerken de sokagi yapis yapis yapmis olmasi muhtemel bakkaldir. onu fabrikadan almamak gerek, aldiktan sonra sen onu bakkal olarak musteriye satsan da icsen de doksen de coca cola icin bir sey degismiyor.
kesin ak partiye oy veriyordur.
arabasızlık
-
lanet olsundur..hep birilerine muhtac olmaktır. her ne kadar toplu taşıma veya taksi kullansan da bazi durumlarda hep birilerinden iyilik beklemektir sonunda teşekkür üstüne teşekkür etmektir.yorulmaktir vesselam.
bir kadın için alınmış en pahalı hediye
-
hayatımdan 1.5 yıl.