evi kiraya vermemenin daha çok para kazandırması

• kiralar yılda yüzde 100 artıyor. ev sahipleri ise kiracılara yıllık ortalama ancak yüzde 50 zam yapabiliyor.
  
  şimdi evi 10 bin liraya kiraya verdik diyelim. yıllık yüzde 50 zamla hesaplarsak
  ilk yıl 120 bin
  2. yıl 180 bin
  3. yıl 270 bin
  4. yıl 405 bin
  5. yıl 607 bin tl kira getirisi sağladınız
  
  5 yılda toplam 1,582,000 kira getirisi
  
  ——————————————————————————————-
  
  evi şimdi kiraya vermediniz. 1 sene bekleyip verdiniz. kiralar yıllık yüzde 100 arttığı için 20 bin'den verdiniz.
  ilk yıl ev boş olduğu için kazanç yok
  2. yıl 240 bin
  3. yıl 360 bin
  4. yıl 540 bin
  5. yıl 810 bin kira getirisi sağladınız
  
  5 yılda toplam: 1,950,000 kira getirisi
  
  ——————————————————————————————-
  
  evi şimdi kiraya vermediniz. 2 sene bekleyip verdiniz. kiralar yıllık yüzde 100 arttığı için 40 bin'den verdiniz.
  ilk yıl ev boş olduğu için kazanç yok
  2. yıl ev boş olduğu için kazanç yok
  3. yıl 480 bin
  4. yıl 720 bin
  5. yıl 1080 bin kira getirisi sağladınız
  
  5 yılda toplam: 2,280,000 kira getirisi
  
  ——————————————————————————————-
  
  evin boş kaldığı için daha az yıpranacağı konusuna hiç girmiyorum bile.
  
  edit: devletin kiralara yüzde 25 zam sınırı koyduğu senaryoya da hiç girmiyorum.
  
  edit: hatta insanın kendi evinde oturması bile mantıklı değil. başkasının evini kiralayıp 2-3 sene sonra yok parasına oturmak varken…