• az evvel "yeni" ev sahibinin yakınımı arayarak söylediği, dolaylı tehdit kokan kelimelerle de süslediği cümle.
    tamamı şöyle: "oturduğunuz daireyi satın aldım. yakında oğlum evlenecek. 2 ayda çıkmanız gerek"

    daireyi almadan evvel benimle tanışmadın, kapımı bile çalmadın. her nasılsa görmeden ev almışsın. daha sözleşmem yeni uzadı, nereye çıkıyorum? diyebilmiş ilk anda bizimki.
    tapu resmi gönderip, numarasını "ev sahibi, ad soyad" şeklinde kaydetmesini de emretmiş!
    (sana ne? isterse cırcır böceği diye kaydeder, telefon da mı omun oldu yoksa?)
    ...
    çok sonra gelen edit: emlakçı oyunu çıktı. artan kiralar yüzünden ev göstermelik el değiştirmiş.
    "yeni malikin ihtiyacı" bahanesi ile kiracıyı çıkartma çabasından ibaret. mahkeme sürüyormuş.
    zaten kim oğlunu evlendireceği evi görmeden o kadar para verir ki?
  • (bkz: öldün çıq)
  • kiracının yasal hakları vardır. çıkmıyorum, yasal sürem dolana kadar çıkmayacağım de. uzatırsa oğlunu da seni de... hadi çıkarabiliyorsan çıkar de.

    ev alıyorsan kiracısı ile görüşeceksin ya da evi aldığın kişiyle anlaşacaksın. o kişi de kiracıyla anlaşacak.

    6 ay kadar oturursun. ancak 6 ay sonrasında dava açabilir.

    6 ay çıkma, kiranı yolla. gitsin mahkemeye, bir şey yapamaz. yasal süren sonuçta. rahatsız ederse sen ona dava aç. sen açtığın davayı kazanırsın iyice göt gibi kalır.
  • gerçekten düşük açıklanan tuik enflasyon rakamları ve tefe - tüfe miktarları ile sevgili hükümetimiz bütün ev sahipleri ve kiracılara kavgaya düşürdü. hepimiz ya kavgalı, ya da mahkemeliğiz.

    bakalım sonu ne olacak...
  • ev kiralarken ev sahiplerine tedbir amaçlı sorarım "evlenecek bir oğlunuz var mı? evlendiğinde bu evde mi oturacak? “ diye. hep dürüst oldular ve böyle bir sorun ile karşılaşmadım.
  • hayırlı olsun denilebilir. telefonla yeni tapu gönderip evden çıkarmak söz konusu değil. öncelikle size ihtar çekecek ve bu ihtarında neden çıkmanızı istediğini belirtecek. 1 ay içinde bu ihtarı çekmezse zaten geçmiş olsun. bu ihtardan 6 ay sonra da tahliye davası açabilir, bakın tahliye edebilir değil, tahliye davası açabilir. bu davada evden çıkarma sebebinin samimiyeti tartışılır. örneğin aynı semtte oturulabilecek başka evi varsa kiracının evden çıkarılması samimi bir sebep sayılmaz vb. avukatlık mesleği de bunun için vardır. başında böyle dertler olan suserlerin kafasına göre iş yapmaması, bir avukata başvurması tavsiye edilir.
  • medyascope'un haberleştirdiği konudur. link

    bbc'nin benzer haberi için: link

    yeni ev sahibiniz satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtar çekerek sözleşme yılı sonunda (en fazla 6 ay olmak üzere) çıkmanızı istemezse geçersiz taleptir.

    ancak kira sözleşmenizin üstünden 5 yıl geçtiyse fiyat uyarlaması için dava açarak yeni bir kira bedeli tespit ettirebilir. yoksa avucunu yalayıp tüfe üzerinden yapacağınız zam ile yoluna devam edecektir.
  • en geç sözleşmeniz bitince sizi evden çıkaracaktır. gönderir noter üzerinden tebligatı. adam evi alırken seninle tanışmak, seni görmek zorunda mı? kiracılar milletin malının üzerinde hak iddia edecek, bana sormadan nasıl satar diyecekler yakında. adam basmış parayı almış malı. varsa paran sen bassaydın alsaydın. yoksa paran çıkacaksın milletin malından.

    not : bu işin doğrusu evi satılığa koymadan önce kiracıya söylemek, hazırla kendini demektir. eğer kiracının almaya niyeti varsa fiyatta yardımcı bile olunması gerekir. yazara haber bile vermemişler sanırım. bu ayıp.

    edit : yok dava şöyle, mahkeme böyle kendini çok akıllı sananlar var. bu kurnazlar yüzünden mal sahipleri artık kiraya verirken tahliye taahhütnamesi imzalatıyorlar. sonra sözleşmen bitmeden bile kapıya koyma şansı oluyor. imzalamazsan alamazsın evi diyor. senin gibi bekleyen sırada çok var nasıl olsa. sen böyle çakallık yaparsan adamı buna zorlarsın işte. neymiş 1500 lira kira veriyor diye 1 milyonluk evde 2 sene mahkeme süresince oturacakmış, kira vermeyecekmiş. ne güzel memleket ya, sen çalışmadın tabi adamla o evi alırken.
  • (#129946238)

    (#129946225)

    bunlar kesin ev sahibi ve sıkıntılı kiracıları var :) arkadaşım adam evi satın alıyorsa eski ev sahibinin dahil olduğu sözleşmeyi de satın alıyor. bir yerinizden element uydurmayın. ha oturulur konuşulur adam inat ettiyse yollasın ihtarı hiç sıkıntı değil böyle insanlara pabuç bırakmayın. piyasanın anasını ağlatanlar da böyle tipler işte başkası evini 2000 tl ye kiraya verir. lan benim neyim eksik diye kaç yıldır düzenli kirasını yatıran kiracısını çıkarmak için bir taraflarını yırtarlar. hiç sıkıntı etmeyin sizi belirli süre çıkaramaz. çıkaracağı zaman masraflarınızı karşılaması konusunda diretin. çıktığınızda da tavsiye. dediği gibi oğlu yakını dışında birine 3 sene içinde kiraya verirse basın davayı 3 sene yakını dışında kimseye kiraya veremez sizi o sebeple çıkarıyorsa.
  • etraftan gozlemledigim kadariyla kiraciyi yasal yollarla cikarmak uzun bir surec. yasalar genelde kiracidan yana. o yuzden musterih olun ve yeni bir ev arayisina baslayin.
hesabın var mı? giriş yap