amerika birleşik devletleri

• yanlış anlamayın ama, standart bir hayat sürecekseniz 50 sene boyunca 300bin dolar sağlığa, 50 sene boyunca iyi bir yerde ortalama bir eve kirada otuurrsanız 1 milyon dolar, yaşam masraflarına 600bin dolar, eğitime de 100 bin dolar harcarsınız.
  
  dolayısıyla cebinizden 50 senede 2 milyon dolar para çıkar.
  
  eğer abdye sadece yatmaya gidecekseniz evet 2 milyon dolar para gerekir. çalışacaksanız, bu hayatın 1.5 milyon dolar kadarını asgari ücret kazanarak çıkarabilirsiniz. tabi bunu aynı avi satın alarak yaparsanız bir 300 400bin az vererek halledersiniz.
  
  türkiyede eşdeğer bir hayatı da 3.5 milyon tl gibi bir parayla sürersiniz, bunun için aylık kazanmanız gereken miktar brüt 7500 tl civarıdır.
• 1-2 milyon dolarla ne yapilir, onu soylemeden once sunu belirtelim; abd'de enflasyon yillik 1.5-2% arasidir yaklasik. 2.5% enflasyon alalim biz yinede.
  
  1) spy500 yillik 13.55% oranla getiri veriyor; 1 milyon dolari olan birisi icin bu yillik 135 bin dolar ediyor. abd'de yillik 135 bin dolar kazanan birisi icin long term capital gains tax (bunun turkcesi cidden var mi bilmiyorum uzun donemli yatirimin gelir vergisi gibi dusunun) 15% tir; yani 20 bin dolar duselim oradan; 115 bin dolar etti. 2.5% da yaklasik 3 bin dolar ediyor; hadi biz 5 bin dolarini ayiralim(yaklasik 4.5% yani enflasyonun 2 kati). bu 5 bin dolari spy a geri yatiriyoruz ki ana paramiz enflasyon karsisinda erimesin. evet ne etti; yillik 110 bin dolar. yasayacaginiz eyalette gelir vergisi olmayan, washington, texas, florida, nevada gibi bir yer olursa elinize gececek para budur. yillik 110 bin dolar.
  
  2) ev alip kiraya vermek; diyelim https://www.zillow.com/…egas-nv-89107/6980319_zpid/ soyle bir ev aldiniz pesin 270 bin dolar; bunun gibi 4 tane alsaniz yaklasik 1 milyon dolar etti. bunun 1 tanesinde siz yasayin; geriye kalanini kiraya verseniz; ayda 1500 dolardan 4500 dolar elde edersiniz.
  
  elbette ki ev olayini turk mantigiyla yapmiyoruz abd'de! daha iyi bir piyasasi olan bolgeden mortgage ile alip; kiraya veriyoruz, boylelikle evin kira geliriyle, diger masraflarin cikarilmasi kendini donduruyor. bu ne demek? abd'de mortgage e girmek icin 20% sini odemek gerekiyor. 200 bin dolarlik ev olsun, bunun 20% si 40 bin dolar; 5 bin dolar da evrak isleri tutsa 45 bin dolar etti; 5 bin dolar da kose de dursun tamir vs icin 50 bin dolar. totalde 20 tane ev etti. rastgele bir ev baktim misal oklohama'dan:
  https://www.zillow.com/…ity-ok-73107/21910000_zpid/ yaklasik aylik mortgage ve diger giderleri toplami 700 dolar; kira geliri 1100 dolar; cebe geciyor 400 dolar. evin tanesi 150 bin dolar; yani mortgage e girsek 40 bin dolardan; 25 tane bundan alabiliriz.
  
  25*400 = aylik 10 bin dolar etti; yilliga carpsan 120 bin dolar. bunun avantaji su; eve odedigin paranin icinde, mortgage da yatiyor; dolayisiyla her yil yaklasik 3% te o getiriyor yani enflasyona karsi parayi koruma derdi de yok. vergi konusunda emin degilim nasil isliyor; gelir vergisine tabii tutsak 91 bin dolar vergi sonrasi ediyor. tabi henuz anlamadigim; gelir vergisinden dusulen seylerde var (evin 1.25% i dusuluyor deniliyor yillik; 25 evden, her biri 150 bin dolardan 2 bin dolar; ordan da 25*2 den 50 bin dolar gelir vergisidnen dusuluyor sanirim; oyle bir durumda 70 bin dolardan gelir vergisi odenilip, 14 bin dolarlik vergi odeniyor; yani ele gecen meblag 106 bin dolar oluyor sanirim)
  
  3) hibrit model; yani ikisini birlestirip 90-110 bin dolar arasindan 100 bin dolar gibi bir meblag elde etmek; riski azaltmak acisindan onemli bir strateji.
  
  4) benim bilmedigim diger metodlar ( bilen varsa buraya bilgi girerse cok mantikli olur; tabiki wsb tarzi seyler degil)
  
  gelelim simdi giderlere:
  ben oyumu burda nevada'dan kullanirim. florida'ya gitmedim hic ama texas veya washington dan cok daha iyi bir yasam standardi var (eyalet gelir vergisi olmayan yerlerden bahsediyorum). peki nevada'da gelir ne kadar? ortanca(median) olarak, kisi basi 31 bin dolar; hane basi 60 bin dolar.
  
  nevada'da yoksulluk siniri ne kadar? 4 kisilik aile icin yillik 25 bin dolar (kaynak: https://www.livestories.com/…tistics/nevada/poverty ) bu arada bu deger turkiye icin aylik 6 bin lira yani yillik 72 bin lira.
  
  peki realistik olarak bakarsak:
  kira: aylik 1700 dolar (3 oda 150 metrekare: https://www.zillow.com/…egas-nv-89147/7135039_zpid/)
  
  saglik sigortasi: aylik 500 dolar (kaynak: https://www.ehealthinsurance.com/…ce-cost-per-month)
  
  faturalar: 300 dolar desek
  
  yeme-icme: 1000 dolar desek (organik meyve-sebze gunluk 5 dolar, her gun bi de 400 gram rib eye yesek $15 e; 600 dolar yemek, 400 dolari da her hafta sonu disarda yemek (50 dolar) + gece klubunde harcayin(50 dolar da ona gitsin) )
  
  casino-kumar: her gun rulette 25 dolari 35 numaraya bassak; ayda 750 dolar da o etti
  araba: burda bir kac sey soyleyecegim,
  
  tesla alsaniz aylik lease ucreti 370 dolar (https://electrek.co/…-lease-deals-a-complete-guide/)
  mustang gt (5 litre 8 silindir) alsaniz aylik ucreti 500 dolar ( https://www.carsdirect.com/…rd/mustang/prices-deals )
  bmw 340 alsaniz aylik ucreti yine 500 dolar ( https://dsrleasing.com/…o%20%240%20down%20available )
  500 dolar buna verelim. sigortasi da 80-100 dolar; benzine de 50-70 dolar harcasaniz ayda total 650 dolar da buna sayalim.
  
  totalde ne etti: 1700+500+300+1000+750+650 den 4900 etti hadi 5000 dolar diyelim. yillik 60 bin dolar etti.
  
  tabi bunun icine cocuk bakimi vs dahil degil; e ama zaten 1 milyon dolariniz var degil mi? evde bakiverin kendi cocugunuza. egitim durumunu fakat bilmiyorum.
  
  her neyse ozetle 1 milyon dolar yillik yaklasik size 100 bin dolar gibi bir getirisi olur gunumuz sartlarinda; ve bu paranizi enflasyona karsi korumaniza ragmen olan meblagdir. yillik kumari, steak i, mustangi dahil gideriniz 60 bin dolar olacagina gore 600 bin dolariniz olmasi abd'de bu yasami omur boyu yasamaniza yeterlidir.
  
  not: yatirim tavisyesi degildir,
• türkiye ile abd arasındaki ikili ilişkiler günümüzde olduğu gibi geçmişte de inişli çıkışlı bir seyir izlemiştir. türkiye ile abd arasındaki ikili ilişkilerin bahar havasında ilerlediği dönem ise 1950’li yıllarda gerçekleşmiştir. 2. dünya savaşı sonrası dünya iki kutuplu bir döneme girerken türkiye savaşa katılmasa dahi savaşın verdiği ekonomik buhran ve sovyet tehdidine karşı batı ittifakı ile ilişkilerini geliştirme yoluna gitmiştir. ilişkilerin geliştirilmesi bağlamında türkiye, abd tarafından hem ekonomik hem de askeri teçhizat konusunda hibe yolu ile desteklenmiştir. ilerleyen dönemde kore savaşına askeri destek veren türkiye, nato’ya katılmış ve abd ile ilişkilerin gelişmesi ile birlikte müttefik olmuştur. 1950’li yılların ortalarına gelindiğinde demokrat parti hükümetinin düştüğü ekonomik kriz ve bu ekonomik krizi atlatmak için abd’den istediği hibe veya kredinin karşılanmaması türk-amerikan ilişkilerindeki sorunların kökünü oluşturan etkenlerden birisi olmuştur. aynı dönemde bu ve buna benzer çeşitli sorunların ortaya çıkışı her ne kadar hükümetler arası bir sorun olarak görülse de zamanla türk kamuoyuna da yansımaları olmuştur. dolayısıyla burada türk-amerikan ilişkilerinde yaşanan sorunların kökeninin ne zaman ve neden başladığına değinmek gerekiyor. sorunların kökenine inmeden önce 2. dünya savaşı sonrası ikili ilişkilerin gelişimine biraz değinip 1950’li yılların ortalarından sonra ikili ilişkilerde yaşanan bozulmalara girmek daha doğru olacaktır.
  
  yazının devamı için (link)
• burada abd eleştirilerine avrasyacılar diye hönkürülürken, abd'de kore savaşı'ndan afganistan'a kadar bize askeri destek sağlamış türkiye'yi neden pkk için satıyoruz diyenler var.
  
  senatonun iki kanadının da türkiye'ye yaptırım için aynı fikirde olması anlaşılamaz, bu abd'nin çıkarına değil lafları ediliyor. şimdi benim abd'nin çıkarı pek ilgi alanımda değil.
  
  ancak burada abd yalanıp türkiye suçlanırken eleştiri yazanlara işte "adamın gol diyor"
  
  abdliler, bu tavır o kadar düşmanca ve aşırı ki, çıkarlarımız açısından anlaşılmaz demekte.
  
  buradakilere sorsan obama'nın 2014'e kadar aram çok iyiydi dediği -eskiden en iyi anlaştığım siyasilerden biriydi dedi erdoğan için- ama o dönem bile türkiye'de sürüyle hukuksuzluk varken, sorun aniden olay tamamen iç seçmen davranışı olmuş. abd eleştirisi avrasyacılık, otoriterlik yanlısı olmakmış.
  
  tanım: abdlilerin bu kadar hasmani davranıyoruz, niye diye sorguladığı ama ekşide eleştirenin avrasyacı olduğu başlık. yersen.
• bu başlıkta bir tane dünyadaki tek bildiği şey yahudi düşmanlığı olan, fakat cehaletten ölen bir adam var. yahudiler abd'nin ermeni soykırımı davasında on yıllardır abd'de türkiye adına olumlu lobicilik yaparken, daha 3-5 gün önce adamlar yine aynı konuda türkiye lehine yorum yapmışken, buradaki zır cahil, hayattan ve dünyadan bihaber tip çıkıp hala yahudiler diyor. acilen ruh doktoru gerek bu adama.
  
  bunun haricinde kimse abd eleştirilerine bir şey demiyor. abd'nin bomboş eleştirilmesine bir şey diyor insanlar. eleştiri buram buram anti-abd ve avrasya övme odaklı olunca, insanlar avrasyacı damgası yapıştırıyor.
  
  adamın önüne sayısal veri koyuyorsun, onu bile eğip bükmeye çalışıyor kendi dediğinin aksi olunca. hala içinden abd karşıtı ama çin övücü bir şey çıkarma peşinde. lan aynı kaynaktaki aynı veri setinden iki farklı ülkenin durumunu koyuyorsun, 5 senelik dünyanın direkt baktığı kaynağa o yanlış olabilir diyen adam var.
  
  bunun haricinde yine bir sayısal veri verelim, işkembeden sallamayalım. bu allah'ın belası, abd'de paranın yöneticisi yahudiler ne kadar zenginlermiş bir bakalım?
  
  görüldüğü gibi, bu tüm dünyadaki paraya hükmeden, abd'nin tüm parasını yöneten allah'ın belası(!) bu yahudiler'in yılda 100.000 dolar üzeri kazanan kısmı, hindulara göre kendi içindeki nüfusta sadece %10 kadar fazla. fakirlerinin oranları da o kadar düşük değil. diğer yakın dini grupların 50.000-99.000 arası nüfus yoğunluğu fazla iken, yahudiler burada düşük.
  
  yani görüldüğü gibi, bütün yahudiler aşırı zengin gibi bir durum da yok. yani öyle yalanı söyle parayı topla gibi bir durum yok. zaten bir kaç yıl içinde milyon dolarını milyar dolar yapamazsın hiç bir borsada. en az 1000 kat amk bahsettiğiniz para. eğer bir insan 3 senede parasını borsada en az 1000'e katlayabilirse, o adam ilah olur amk. nasıl bir gerizekalısınız siz amk?
  
  rica ediyorum, kimlerle görüşüyorsanız, neler tüketiyorsanız onlardan uzaklaşın. sizin hem bilimden hem gerçeklikten fersah fersah uzak yorumlarınızı okuyup insanların zihni bulanmasın.
• ben johnson & johnson aşısını olduktan 6 gün sonra aşıyı durduran ülke. randevu alırken evin yanındaki hastanede sadece j&j seçme şansı vardı. şimdi bakıyorum moderna, pfizer gelmiş.
  trump defolup gittikten, biden geldikten sonra aşılama sorunu halloldu, süper covid desteği yapıldı. bir de maskeler kaldırılıp, sinema ve konserler başlarsa tadından yenmeyecek.
• mevcut turist vizesiyle şu an gidilebiliyor mu ? 72 saat içinde anlaşmalı hastanelerde yapılmış test sonucunuz varsa sorun yok gibi görünüyor. bilen suserler yeşillendilerse sevinirim.
  
  güncelleme: pcr testi ile giriliyor. normalde nasılsa öyle.
  
  statünüz ne olursa olsun cvslerde aynı gün ücretsiz aşı (pfizer) olabiliyorsunuz.
• dün los angeles’ta walmartta dolaşırken yanıma bir kadın geldi ve aşı olup olmadığımı sordu ve eğer olmadıysam hemen ücretsiz yaptırabileceğimi söyledi. amerika vatandaşı değilim sadece bir kaç günlüğüne iş için geldim yine de yaptırabilir miyim diye sorduğumda da pasaportum yanımdaysa yine ücretsiz olarak yaptırabileceğimi söyledi. ülkemizde ilk dozu yaptırmış insanlara dahi ikinci doz aşıyı zamanında planlayamayan yetkililerin süreci çok iyi yönettiğini iddia edenler var hala o yüzden paylaşmak istedim.
• (bkz: #122685676)
  adamlardaki karizmaya gel. bana söyle bir şey deseler, benim gibi bir zavallı anadolulunun aksine amerikalı bir bireyin daha çok hak ettiğini, bir doz bir dozdur, ayrıca dönünce bana ikinciyi zaten vuramayacak gerizekalı bir yerde yaşadığımı, tek dozdan da yeterli randıman alamayacağımı, ayrıca sınırlı süreliğine geldiğim ve sırf pasaportum olup adamların ülkesin içinde bulunduğumdan hak etmediğimi söyleyip teşekkür edip giderdim. o aşıyı olmak bildiğin yüzsüzlük olurdu. canını yediğimin us of a'si.
• new york eyaletini 1 temmuz'da tamamen acacak olan ulke. abd'de new york genelde bayragi tasiyan eyalettir. onlar acildiginda digerleri de arkasindan gelir.